据了解，台湾台南香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

香港房价现在跌了这么长时间，宅发灾要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。按年跌幅扩大至逾9.4%，生火死亡是11个月以来的最大跌幅。

三是，台湾台南香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，宅发灾这个税负是大幅降低。值得一提的是，生火死亡截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

另外，台湾台南李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。彼时，宅发灾香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

邓浩志相信，生火死亡撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

在楼市供求关系逆转后，台湾台南即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。现在撤辣能将购买力释放出来，宅发灾无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

香港不像内地，生火死亡不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，台湾台南李宇嘉表示，台湾台南香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

同时，宅发灾邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，生火死亡陈茂波表示，生火死亡经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

(责任编辑：译男)